Wrocław 23.03.2015r.
Nowelizacja ustawy prawo budowlane
20 lutego bieżącego roku została uchwalona nowelizacja ustawy
Prawo budowlane, która wejdzie w życie w połowie roku. Najważniejszym
jej zapisem jest możliwość budowy lub przebudowy domów jednorodzinnych
bez pozwolenia na budowę. Warunkiem będą oczywiście zapisy dotyczące
przeznaczenia danego terenu w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy. Taki dom, swoim
oddziaływaniem, nie będzie również mógł wykraczać poza obszar
własnej działki.
Formalności związane z inwestycją sprowadzą się do złożenia w
starostwie zgłoszenia o przystąpieniu do prac budowlanych wraz
z projektem budowlanym oraz dołączenie dokumentów wymaganych w
trybie pozwolenia na budowę dla tego budynku. Starosta będzie
miał 30 dni na wniesienie ewentualnego sprzeciwu.
Zmiany dotyczą, w największym stopniu, inwestorów indywidualnych,
zajmujących się budową niewielkich domów jednorodzinnych. Dzięki
nowym zapisom ustawy, proces budowy tego typu nieruchomości ulegnie
przyspieszeniu, a co za tym idzie, zmniejszą się koszty budowy.
Tegoroczna nowelizacja prawdopodobnie zapoczątkuje kolejne zmiany
i ułatwienia w tej skomplikowanej ustawie, które w przyszłości
mogą dotknąć również większych inwestorów.
|
